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第23周西安土地挂牌2宗成交1宗 成交面积约43亩
作者: 发布日期:2016/6/13 来源: 点击次数:2778

    据西安国土资源网发布信息,上周西安仅成交1宗土地位于大新新区,6月3日被陕西中原房地产开发有限公司摘得,占地43亩。另外上周西安挂牌土地2宗,供应面积76730.82㎡(折合101.669亩)。

    6月3日西安大新新区成交1宗43亩商住用地 

    上周,西安成交1宗商住综合用地,位于大兴新区原二府庄村原址,西安西电高压电瓷有限责任公司以东、西安西电开关电气有限公司以西,净用地面积28668.16平方米(折合43.002亩),该宗地于6月3日被陕西中原房地产开发有限公司以1666万元摘得。

    据悉,该宗地地籍编号为LH11-12-196-2,此次出让面积包括7483.55平方米(折合11.225亩),与31.777亩的安置划拨用地设为共用宗。用地性质为居住、商服用地,容积率不大于4.98,建筑密度不大于23.3%,绿地率不小于30%。其中出让住宅用地7372.04平方米(折合11.058亩),出让商服用地111.51平方米(折合0.167亩),设为共用宗。土地使用年限住宅为70年,商服为40年。

    上周西安挂牌土地2宗 面积101.669亩

    上周,西安挂牌2宗商住综合用地,分别分布在大兴新区和户县,总计供应面积76730.82㎡(折合101.669亩)。

宗地编号     区域        属性  挂牌面积(㎡) 起拍价格(万元) 挂牌日期
LH3-8-233    大兴新区      住宅、商业   20030.42 12984 2016.6.3--6.13
HX1-(5)-17    户县      住宅、商业       56700.4 7274.38 2016.6.3--6.13

    其中,地块一,地籍编号为LH3-8-233,宗地位于大兴新区西安海粤股份有限公司用地以南,市国土资源局大兴新区管理办公室储备地以西,净用地面积为20030.42平方米(折合30.046亩,不含代征道路14.478亩)。用地性质为居住兼容商服用地,容积率3.98,建筑密度23.6%,绿地率35%。其中出让住宅用地18430平方米(折合27.645亩),出让商服用地1600.42平方米(折合2.401亩),设为共用宗。土地使用年限住宅用地为70年,商服用地为40年。 

    地块二,宗地地籍编号为HX1-(5)-17,位于涝滨路以东、渼陂路以北,净用地面积56700.4平方米(折合85.051亩,不含代征路18.040亩)。其中出让净用地面积54345.96平方米(折合81.519亩)与行政划拨用地面2354.44平方米(折合3.532亩)设为共用宗,出让净用地中出让住宅用地47748.84平方米(折合71.623亩)与出让商业用地6597.12平方米(折合9.896亩)设为共用宗。出让净用地规划用途为二类居住和商业服务设施用地(R2,B),容积率控制在1.2-3.5,建筑密度不大于20%,绿化用地率不小于35%,配建廉租房比例须大于5%。土地使用权出让年期为住宅用地出让70年,商服用地出让40年。




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